Reihenendhaus bietet freie Gestaltung

45259 Essen - Heisingen, Reihenendhaus zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich im schönen und ruhigen Stadtteil Essen Heisingen. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur grünen Lunge von Essen tanken Sie hier Ruhe und Kraft.

Das Objekt wurde im Jahre 1978 errichtet und in der Vergangenheit sukzessive saniert und renoviert. So wurden Z.B. im Jahre 1992 im Erdgeschoss eine neue Aluminium-Doppelverglasung vorgenommen. Die restlichen Fenster sind aus dem Baujahr. Im Jahre 2012 wurde eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik eingebaut. Durch die Einspeisung des Stroms erhält man Subventionierungen, so dass die Energieausgaben zu einem großen Teil abgedeckt sind.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den großzügigen Eingang den Wohnraum mit einem offenen Kamin, welcher im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die bodentiefen Fenster geben ein Licht durchflutetes Ambiente. Von hier gelangen Sie auf die Sonnenterrasse in den Garten. Die schön angelegte und gepflegte Gartenanlage bietet Ihnen die richtige Atmosphäre zur Entspannung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein Dusch- und Wannenbad. Vom Masterschlafraum betreten Sie den Guten-Morgen-Balkon.

Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet dem Nachwuchs eine ideale Rückzugsmöglichkeit mit einem eigenen kleinen Badezimmer. Dachfenster sorgen in diesem Bereich für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Die Böden sind im Erdgeschoss mit Parkett verlegt. Die Schlafbereiche sind mit Teppichboden versehen.

Eine elektrisch angetriebene Garage, eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sowie eine Luftwärmepumpenheizung runden dieses Angebot ab.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in Heisingen, welcher zu den exklusivsten und beliebtesten Stadtteilen
des Essener Südens zählt. Der charmante Ortskern lädt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen
und Gastronomien zum bummeln und verweilen ein . Auch die nahe gelegenen Naturschutzgebiete und
der Baldeneysee bieten ein attraktives und abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Mit der flexiblen Anbindung des ÖPNV gelangen Sie zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden
Schulen sowie zu zahlreichen Arztpraxen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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