Ladenlokal im Herzen von Rüttenscheid – vielfältige Nutzung möglich

45130 Essen - Rüttenscheid, Ladenlokal zur Miete

Ladenlokal im Herzen von Rüttenscheid - 
vielfältige Nutzung möglich - TITELBILD Ladenlokal im Herzen von Rüttenscheid - 
vielfältige Nutzung möglich - Lageplan Ladenlokal im Herzen von Rüttenscheid - 
vielfältige Nutzung möglich - BILD Ladenlokal im Herzen von Rüttenscheid - 
vielfältige Nutzung möglich - Grundriss

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    XR367
  • Objekttypen
  • Adresse
    45130 Essen - Rüttenscheid
  • Gesamtfläche
    106 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    80 m²
  • Verfügbar ab
    2018-04-01
  • Nebenkosten
    195 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,98 MM inkl. der ges. MwSt.
  • Kaution
    1.910 EUR
  • Kaltmiete
    795 EUR
  • Nettokaltmiete
    795 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR pro m²
  • Gesamtbelastung brutto
    990,00 EUR
  • Summe Miete netto
    795,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    195 EUR
  • Warmmiete
    990 EUR

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Ladenlokal bietet vielfältige Möglichkeiten. Derzeit wird es als Sachverständigenbüro genutzt.

Im Hochparterre des Hauses finden Sie diese 106m² große Fläche bestehend aus 2 großen und 2 etwas kleineren Räumen. Alle Räume verfügen über Tageslicht.
So können Sie in diesem Ladenlokal auch großzügige Präsentationsflächen einrichten, oder diese auch als Praxisräume nutzen.

Selbstverständlich gehört eine Toilette zur räumlichen Ausstattung.
Zur Hofseite wird das Angebot durch eine kleine Terrasse abgerundet.

Sonstige Informationen

SONSTIGES:

In der Nebenkostenpauschale ist ein Betrag von 35,00€ für die Treppenhausreinigung enthalten, die von einem Reinigungsdienst wöchentlich übernommen wird.

Mit der monatlichen Nebenkostenpauschale sind die Betriebskosten abgegolten, d.h. es erfolgt keine jährliche Abrechnung.

Lage

Rüttenscheid ist das IN-Viertel in Essen. Das Ladenlokal befindet sich mittendrin, direkt am Rüttenscheider Stern. In unmittelbarer Nähe liegt die Rüttenscheider Strasse und der Rüttenscheider Markt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

zur Kontaktübersicht