AGB

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

  • Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche
    Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
    etwa des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte
    zustande.
  • Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposee etc. sind ausschließlich für den
    adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte
    ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur
    Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das
    Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere
    Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
  • Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden,
    soweit keine Interessenkollision vorliegt.
  • Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich
    beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder
    umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot
    abweicht.
  • Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei
    Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits
    geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von
    unserem Vertragspartner mitzuteilen.
  • Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind
    ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht
    rechtskräftig festgestellt ist.
  • Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies
    schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme
    unseres Nachweises/Exposees mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, so hat der Kunde uns im
    Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch
    entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.
  • Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich
    zulässig ist.
  • Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so
    soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die
    unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden,
    die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im
    Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

 

Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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